ESKİŞEHİR TEPEBAŞI İLÇESİ SAZOVA MAHALLESİ BEYOĞLU SİTESİ ÖZEL KAPALI HAVUZLU VİLLA

Eskişehir Sazova'da Satılık Akıllı Lüks Villa | Teknoloji ve Sanat Bir Arada.
Eskişehir’in en prestijli ve hızla değer kazanan bölgesi Sazova Mahallesi’nde, lüks konut anlayışını baştan yazan sıra dışı bir mülk satışa sunulmuştur. MOUSAVİ REALTY güvencesiyle portföyümüze eklenen bu benzersiz villa; en üst düzey akıllı ev teknolojilerini, sanatsal el işçiliği mimari detayları ve müstakil bir SPA konforunu tek bir çatı altında birleştiriyor.
Eskişehir Sazova'da satılık villa arayışında olan ve sadece bir ev değil, elit bir yaşam tarzı hedefleyen seçkin alıcılar için tasarlanan bu mülk, 6 adet ikiz villadan oluşan seçkin bir site içerisinde yer almaktadır.
Mimari Künye ve Konum Bilgileri
Lokasyon: Eskişehir, Tepebaşı, Sazova Mahallesi (Ada: 22803, Parsel: 1).
Arsa Payı ve Bahçe: 444 m² geniş arsa payı ve tamamen size ait 200 m² müstakil yeşil bahçe alanı.
Kullanım Alanı: 2 katlı mimari plan, 400 m² brüt kullanım alanı, 5 Oda ve her odaya özel banyo olmak üzere toplam 5 Banyo.
Dış Mekan Yapıları: 2 adet geniş balkon, 1 adet yerden ısıtmalı veranda, 3 adet fonksiyonel kiler ve 2 araçlık özel otopark alanı.
Akıllı Ev Teknolojisi (Smart House) & Üst Düzey Entegrasyon
Evinizdeki konforu ve güvenliği dünyanın öbür ucunda olsanız bile telefonunuzdan yönetin. **Apple HomeKit ve Home Assistant** akıllı ev otomasyon altyapısına sahip olan villada:
Merkezi Kontrol: Tam 21 adet otomatik akıllı panjur, akıllı sulama sistemleri ve prizler tek bir dokunuşla veya özel senaryolarla çalışır.
Akıllı Elektrik Altyapısı: Aşırı akım, kısa devre ve kaçak akım önleme özelliklerine sahip, elektrik sarfiyatını ölçebilen ve telefonla kontrol edilebilen akıllı şalter sistemi.
Aydınlatma Tasarımı: Ev genelinde akıllı ev sistemine entegre 450 metrelik LED aydınlatma, merdivenlerde sıralı adım takipli sensörlü LED'ler ve tuvaletlerde sensörlü otomatik aydınlatma sistemleri.
Evinizdeki Müstakil SPA: Havuz, Sauna ve Hamam
Günün yorgunluğunu tamamen size ait, lüks bir otel konforundaki SPA alanında atın:
Özel Isıtmalı Kapalı Havuz: 6.15 x 3.50 m ölçülerinde, havuza özel otomatik kombi sistemiyle desteklenen kapalı havuz. Klor sistemi, PH dengeleyici sistem ve mikro kum filtrasyonu ile her zaman hijyeniktir. Entegre jakuzi ve şelale sistemi telefon üzerinden uzaktan kontrol edilebilmektedir.
Sauna ve Hamam: Sınıfının en iyisi olarak kabul edilen, mentol ayarlanabilir mekanizması ve özel iç aksesuarlarıyla donatılmış 24 KW'lık profesyonel sauna sistemi.
İç Mekan Detayları ve Sanatsal Dokunuşlar
Bu villayı eşsiz kılan en büyük özelliklerden biri, içerisindeki tüm dekorasyon ve mobilya işlerinin **el yapımı ve özel tasarım** olmasıdır.
Sinema Odası Konseptli Salon: 38 m² genişliğindeki salonda; oda ısıtma bölmeli lüks şömine, estetik bir ev içi terraryum, salona bakan iç balkonlar yer alır. Salon; 85 Ekran Samsung Neo Qled TV, Apple TV ve Çift Apple Homepod ses sistemi ile entegre edilerek üst seviye bir sinema odasına dönüştürülmüştür. İklimlendirme ise 3 çıkışlı Viessmann Multi Klima sistemiyle sağlanmaktadır.
Gurme Mutfak ve Yaşam Alanı: Özel masif ahşap kaplama MDF mobilyalarla üretilen mutfakta; 2 adet geniş hacimli ankastre buzdolabı, OLED ekranlı ankastre fırın ve mikrodalga, ankastre bulaşık makinesi, ısıtma çekmecesi, ankastre kahve makinesi ve kendinden davlumbazlı dokunmatik indüksiyonlu ocak yer almaktadır.
Yerden Isıtmalı Veranda & Gizli Mahzen: 21 m² kullanım alanına sahip, yerden ısıtmalı veranda alanında evle uyumlu özel yemek masası ve ev içi köpek kulübesi mevcuttur. Verandanın altında ise girişi otomatik cam elektrikli kalkar kapakla sağlanan, 24 m²'lik tamamı mobilyalı gizli bir mahzen bulunmaktadır.
Konforlu Yaşam Odaları: Üst katta yer alan odalar 21 m², 20 m² ve 16 m² kullanım alanlarına sahiptir. Her odada özel banyo ve LG 55" TV yer almaktadır. Özel tasarım ebeveyn yatak odası (20 m²), 13 m²'lik giyinme odası, Vitra duş üniteli banyo ve 17 m²'lik ısıtmalı balkon ile premium bir konfor sunar. Evde ayrıca 18 m²'lik özel mobilyalı çalışma odası, çamaşır ve temizlik odası işlevli 3 adet kiler bulunmaktadır.
Yapay Zekalı Güvenlik ve Kesintisiz Altyapı
AI Destekli Kameralar: Tamamen güneş enerjisiyle çalışan, 4K çözünürlüklü ve WiFi haberleşmeli 6 adet dış mekan kamerası. Kameralar yapay zeka tabanlı yüz tanıma, plaka tanıma ve evcil hayvan (pet) tanıma özelliklerine sahiptir.
Akıllı Çelik Kapı: Özel yapım çelik kapı, akıllı kilit sistemiyle donatılmıştır. Telefonunuzdan gelen misafiri görebilir, kapıyı uzaktan açıp kilitleyebilir veya temizlik personeli gibi misafirler için saat kısıtlamalı özel giriş-çıkış senaryoları oluşturabilirsiniz.
Kesintisiz Güç Kaynağı (UPS): Eve ait özel UPS altyapısı sayesinde, olası elektrik kesintilerinde bile kamera sistemi, WiFi ağları ve akıllı ev otomasyonu kesintisiz çalışmaya devam eder.
Kayıpsız İletişim: Evin her noktasında yüksek hızlı internet sağlamak adına 9 adet en üst düzey WiFi Mesh sistemi yerleştirilmiştir. Ayrıca dışarıdaki şebeke sinyalini kalın duvarlara rağmen içeriye kesintisiz taşıyan özel telefon sinyal arttırıcı mevcuttur.
Neden Sazova'da Bu Villayı Seçmelisiniz?
Eskişehir'de lüks gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için Sazova, modern şehir planlaması ve nezih komşuluk ilişkileriyle ilk sırada gelmektedir. Gerek mimarisinde kullanılan el yapımı sanatsal mermer seramik tasarımları, gerekse masif ahşap işçiliği ve Apple HomeKit entegrasyonu bu mülkü hem benzersiz bir yaşam alanı hem de değeri her gün katlanacak bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Bu eşsiz mülkün detaylarını yerinde incelemek, özel bir sunum almak ve randevu oluşturmak için Diamond's Gayrimenkul ile hemen iletişime geçin.
"Bizi, bizimle çalışanlara sorun..."

Lüks Konut ve Gayrimenkul Danışmanı: Emir MOUSAVİ
Gsm / Telefon: 0(551) 022 03 09
E-Posta: emirmousavi26@gmail.com
Ofis / Adres: Hoşnudiye Mh. 732. Sokak Gürdal Abacı Plaza No:12/26 Tepebaşı / ESKİŞEHİR